Demande de visite 

Vous demandez une visite du bien immobilier qui vous intéresse, nous sommes réactifs et nous vous contactons le plus rapidement possible pour fixer une date.

Avant toute visite, nous vous demandons de fournir une preuve de financement ( accord de principe ) pour un budget similaire au bien dont vous souhaitez visiter. Suite de cela, une date de visite est posée rapidement.

Document de vente sous format PDF complet

Après la première visite, en cas d’intérêt, nous vous remettons un dossier complet de vente pour votre information

Si vous êtes intéressé par l’acquisition du bien immobilier, NOOBS-IMMO s’engage à vous accompagner tout au long de votre projet immobilier en vous offrant un service sur mesure. Nous prenons en charge les coûts de conseils personnalisés avec notre partenaire afin de vous orienter vers les meilleures options de financement et pour vous garantir une recherche approfondie des taux et des conditions qui s’adaptent le mieux à votre situation avec plus de 70 prestataires financier en Suisse. Notre objectif est de vous orienter à trouver le financement idéal qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos projets, sans tracas, tout simplement.

Evaluation validée par des experts financiers

Notre évaluation se base sur plusieurs critères importants : le financement bancaire, les spécificités de l’objet, la dynamique du marché et l’expertise immobilière neutre et indépendante. En tant qu’acheteur(s), vous obtenez toute la transparence et garantie sur l’objet que vous souhaitez acquérir. Vous achetez au prix juste ! Ce service est unique dans le monde du courtage immobilier.

Demande de devis travaux

Si l’objet le demande, NOOBS-Immo organise de manière neutre, une nouvelle visite avec la présence de différents corps de métier afin d’évaluer les travaux de rafraîchissement ou de rénovation que vous souhaiteriez engager, ainsi, vous pourrez le calculer dans votre prix d’achat.

Offre d’achat

Vous avez toutes les cartes en main pour poser votre offre d’achat, nous vous aidons à la négociation.

Après, quoi, nous vous remettons une convention de réservation avant toute démarche notariale. Ainsi, vous bloquez d’autres potentiels intéressés à passer devant vous.

Démarche notariale

Nous nous occupons des démarches notariales, demandons le projet d’acte de vente et nous vous accompagnons lors des signatures à l’étude de votre choix.

Vous n’avez rien à faire, nous prenons sur notre temps et libérons le votre !

Remise des clés

Lors du jour d’exécution, nous vous accompagnons à la remise des clés et nous nous assurons que tout vous soit bien expliqué. Il est primordial que vous sachiez comment fonctionne votre nouvelle demeure, le chauffage et les accès divers par exemple. Une fois ceci fait, NOOBS-Immo profitera d’offrir la bouteille de champagne pour célébrer votre nouvelle vie !

Frais d’agence

Avec NOOBS-Immo, ce ne sont pas les vendeurs immobiliers qui supportent les frais de courtage mais les clients. Pour chaque transaction, les acheteurs doivent s’acquitter de frais représentant un pourcentage du montant total du bien acquis. Cela peut sembler étrange mais, en y regardant de plus près, ceci représente un avantage pour les deux parties. Lorsque le vendeur supporte les charges immobilières, il a tendance à augmenter le prix de son bien pour couvrir entre autre la commission de l’agent immobilier. Le client va donc acheter une maison dont la valeur véritable est en-dessous du prix réel du bien proposé.

Pour garantir des prix le plus juste possible, NOOBS-Immo a décidé d’inverser les rôles car, en faisant payer les acheteurs, cela permet étonnamment d’avoir accès à des prix beaucoup plus équitables. Les frais d’agence sont calculés en pourcentage sur le prix de vente et peuvent être négociés dans certains cas.